収益物件
三田市三輪1丁目
南向き
駅徒歩10分以内
南面バルコニー
オートロック
上下水道完備
◇オーナーチェンジ◇JR「三田」駅徒歩5分♪分譲ファミリータイプ☆
物件概要
| 所在地 | 三田市三輪1丁目 | 価格 | 1,200 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ福知山線 三田駅 まで 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 三輪 | 中学校区 | 八景 |
| 間取り | 3LDK | 築年数 |
2000年（平成12）8
月
築26年 |
| 土地面積 | ㎡（坪） | 建物面積 | |
| 専有面積 | 64.33㎡ | 総戸数 | 46戸 |
| 地目 | 私道負担 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 管理人日勤 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) 造 地上9階建 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、オートロック、エレベーター、エレベーター全階停止、安定した家賃収入を見込める分譲ファミリータイプ、オーナーチェンジ物件、通勤・通学利便性が高く将来的な再賃貸時も需要が堅調なエリア | ||
| 備考 | ◆町内会費：430円/月 ◆現状有姿渡し ◆売主の契約不適合責任免責 ◆一時使用賃貸借契約から普通借家契約への変更必要 ◆現在の家賃保証会社は承継不可 ◆付帯権利：抵当権 ◆管理会社の引き継ぎ条件はございません。購入者様のお付き合いのある管理会社への委託や、自主管理の選択も可能です。 ◆収益性と資産性のバランスが取れたおすすめ物件です。 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000252）
【更新年月日】2026年08月06日
【次回更新日】2026年10月06日
