新築一戸建て
神戸市北区有野町二郎
築10年以内
南向き
駅徒歩10分以内
駐車場2台可
4LDK以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
上下水道完備
角部屋
【3号棟】角地☆南向き・陽当たり良好☆長期優良認定住宅・省エネ・エコ住宅☆
物件概要
| 所在地 | 神戸市北区有野町二郎 | 価格 | 3,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
神戸電鉄 有馬・三田線 田尾寺駅 まで 徒歩8分 |
土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 |
東側 公道3.7m 間口約7m 南側 公道4m 間口約16.2m |
||
| 小学校区 | 有野 (2600m) | 中学校区 | 有野北 (1200m) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 160.38㎡（48.51坪） | 建物面積 | 103.51㎡ （31.31坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（17.77㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年7月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-50677号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、角部屋、ファミリークローゼット、SIC、家事動線重視、収納充実、長期優良認定住宅、ディンプルキー、火災警報器等設置済、人感センサーライト、耐震構造、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、シャッター雨戸 | ||
| 備考 | ◆建設住宅性能評価取得（予定含む）◆省エネルギー性能：レベル３★★★☆☆☆ ◆目安光熱費：約18.0万円／年 ◆土地面積：別途セットバック持分有 ◆網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3003243）
【更新年月日】2026年06月08日
【次回更新日】2026年07月08日
