中古一戸建て
NEW
三田市学園8丁目
南向き
駐車場2台可
50坪以上
接道6ｍ以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
上下水道完備
角部屋
オール電化
オール電化住宅
■スウェーデンハウス■２方道路で開放感あり
物件概要
| 所在地 | 三田市学園8丁目 | 価格 | 2,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ福知山線 新三田駅 バス24分乗車 バス停学園7丁目 まで 徒歩3分 |
土地権利 | 定期賃借 |
| 小学校区 | 学園 (580m) | 中学校区 | ゆりのき台 (m) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2011年（平成23）10月 |
| 土地面積 | 314.14㎡（95.02坪） | 建物面積 | 100.68㎡ （30.45坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | その他 | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 木造 スレート葺 | 駐車場 | 有 普通2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 契約後３か月（残金支払い日から10日後） |
| 設備・条件 | 側溝、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、1BOX駐車可、駐車場２台分、エコキュート、トイレ２箇所、角部屋、スウェーデンハウス施工、すべてのサッシが木製３層ガラス、熱交換型第１種換気システム、ウッドデッキ | ||
| 備考 | ※地主に支払い済みの権利金260万円及び敷金128,490円の清算は行わず、その権利を継承します ※借地期間満了時に更地変換要 ※借地権の譲渡・転貸可（地主の承諾要・承諾料不要） ※建物買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可 ※３年ごとに賃料の改定あり ※管理組合費：4,800円／３か月 ※敷地面積314.14㎡の内96.75㎡に地上権設定登記あり | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3003205）
【更新年月日】2026年04月20日
【次回更新日】2026年05月20日
