中古一戸建て

三田市下槻瀬

リフォーム済 駐車場2台可 50坪以上 4LDK以上 駐車場1台無料 上下水道完備 角部屋 オール電化 オール電化住宅

田園風景を眺められる角地★住友林業施工のオール電化住宅♪

物件概要

所在地 三田市下槻瀬 価格 480 万円
交通

JR福知山線 三田駅 バス18分乗車 バス停木器 より 徒歩7分

土地権利 所有権
小学校区 高平 (2500m) 中学校区 上野台 (4700m)
間取り 5LDK 築年数 1981年(昭和56)7月
土地面積 公簿 308.00㎡(93.17坪) 建物面積 95.13㎡ (28.77坪)
地目 宅地 私道負担
都市計画 調整区域 用途地域 定無
建ぺい率 60% 容積率 100%
上水道 公共 下水道 公共
ガス その他 現況 居住中
構造 木造 駐車場
取引態様 仲介 明渡 期日指定 2022年2月下旬以降
設備・条件 側溝、洗浄便座、エコキュート、角部屋、カーポート、リフォーム履歴あり、住友林業施工(登記部分)
備考 ※増築未登記部分あり(H12年5月:1階17.87㎡、建築計画概要書による)、登記済み95.13㎡+未登記部分17.87㎡=113㎡
※令和3年11月11日作成 現況実測平面図あり(地積310.18㎡のうち傾斜地部分100.49㎡、有効面積209.69㎡(69.43坪)
※再建築可 ※対象不動産から①北東側隣地へ石積擁壁・駐車場の一部②南西側道路へのコンクリートの一部越境③北側隣地との間で樹木の相互越境がありますが、現状で引き渡し(越境に関する覚書等取得不可) ※対象不動産土地の排水溝に隣地からの雨水棟の流入がありますが、現状引き渡し
不動産用語集

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(物件番号: 3001168)

【更新年月日】2022年01月07日

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