収益物件
三田市学園６丁目
50坪以上
4LDK以上
接道6ｍ以上
駐車場１台無料
上下水道完備
◇オーナーチェンジ◇
物件概要
| 所在地 | 三田市学園６丁目 | 価格 | 2,100 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
神戸電鉄 公園都市線 ウッディタウン中央駅 バス19分乗車 バス停学園小学校前 まで 徒歩3分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 学園 （308m） | 中学校区 | ゆりのき台 （3960m） |
| 間取り | 5LDK | 築年数 |
1998年（平成10）1
月
築26年 |
| 土地面積 | 公簿 306.36㎡（92.67坪） | 建物面積 | 189.89㎡ （57.44坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 平坦・車庫（18.52㎡） | ||
| 備考 |
・土地面積に含む40.22㎡に地上権設定あり：地上権者 （株）北摂コミュニティ開発センター ・別途土地79.81㎡（持分207分の１）、215.13㎡（持分207分の１）、集会所138.93㎡（持分207分の１） ・【建物状況調査に関する情報】売主にて実施予定なし、買主の費用負担にて実施可能。 ・管理組合費：5000円/月 【オーナーチェンジ物件(賃貸契約の引継ぎが条件)】 ・家賃等(月額)120,000円・年収：1.440.000円・利回り：6.85％ ・利回りは、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000011）
【更新年月日】2023年02月10日
【次回更新日】2024年05月10日
