中古一戸建て
神戸市北区山田町小部字大ツエ
南向き
駐車場2台可
50坪以上
4LDK以上
駐車場１台無料
上下水道完備
【カフェ＆BBQエリアとして営業中】有馬街道からのアクセス良好☆令和3年に建物大規模リフォーム済み！
物件概要
| 所在地 | 神戸市北区山田町小部字大ツエ | 価格 | 9,000 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 まで 徒歩28分 |
土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 南東側 公道4m 間口約10m | ||
| 小学校区 | 小部 (1585m) | 中学校区 | 小部 (1017m) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1964年（昭和39）12月 |
| 土地面積 | 公簿 2861.78㎡（865.68坪） | 建物面積 | 150.33㎡ （45.47坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽個別 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 木造 瓦葺き | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、1BOX駐車可、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所、敷地内駐車場10台以上、隣接建物距離2m以上、古民家風、家庭菜園可能 | ||
| 備考 | ◆建物状況調査：売主実施なし、買主実施不可 ◆築古年につき売主は土地建物につき契約不適合責任を負いません ◆現在カフェ・BBQエリアとして盛業中 ◆大型駐車場、資材置き場としての利用可能 ◆令和3年に建物大規模リフォーム済み（内装リフォーム：2021年1月 キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所 全面） | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3003414）
【更新年月日】2026年09月07日
【次回更新日】2026年11月07日
