新築一戸建て
神戸市北区長尾町上津
築10年以内
南向き
駐車場2台可
50坪以上
4LDK以上
接道6ｍ以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
上下水道完備
角部屋
【新築】R8年9月上旬完成予定！南東角地・陽当たり良好☆駐車並列3台可能☆
物件概要
| 所在地 | 神戸市北区長尾町上津 | 価格 | 3,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ福知山線 三田駅 バス14分乗車 バス停赤松台口 まで 徒歩2分 |
土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 |
南側 公道9.1m 東側 公道6m |
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| 小学校区 | 長尾 (m) | 中学校区 | 北神戸 (m) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）9月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 223.52㎡（67.61坪） | 建物面積 | 98.94㎡ （29.92坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年9月 上旬 |
| 建築確認番号 | 第KS126-6120-52504号(令和8年5月25日) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場３台分、トイレ２箇所、角部屋、並列3台駐車可(車種制限有)、南東角地の為陽当たり・通風良好、LDK15帖以上、南向き、SIC | ||
| 備考 | ◆建蔽率は角地緩和による ◆長期優良住宅 ◆住宅性能表示制度 6項目最高等級取得 ◆設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3003309）
【更新年月日】2026年08月30日
【次回更新日】2026年09月30日
