新築一戸建て
三田市三田町
築10年以内
駅徒歩10分以内
駐車場2台可
4LDK以上
接道6ｍ以上
駐車場１台無料
上下水道完備
角部屋
【新築】PRECIOUS三田・三田町Ⅳ☆家事動線に配慮したプラン☆
物件概要
| 所在地 | 三田市三田町 | 価格 | 3,590 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
神戸電鉄 有馬・三田線 三田本町駅 まで 徒歩10分 ＪＲ福知山線 三田駅 まで 徒歩11分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 三田 (m) | 中学校区 | 八景 (m) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2024年（令和6）1月 完成予定 |
| 土地面積 | 143.18㎡（43.31坪） | 建物面積 | 99.36㎡ （30.05坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 完成済 |
| 構造 | 木造 ２×４工法 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第Ｊ２３－００３１３ | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、追い焚き、床暖房、モニタ付インターホン、駐車場２台分、トイレ２箇所、角部屋、関西電力、浄水器、24時間換気システム、セットバック、家事動線に配慮したプラン、和室は客室や家事室等様々な用途で使用可、路地部分はガーデニングや庭として活用可 | ||
| 備考 | ◆私道面積：0.53㎡ ◆令和5年12月〜令和6年1月完成予定 ◆水道分担金308.000円別途必要 ◆別途、共用通路8.10㎡(内、道路後退部分約0.53㎡)有 ◆本体敷地と共用通路部の計4筆の分筆となります ◆共用通路はS4、S5の買主がお互いの通行承諾覚書を交わすものとします ◆共用通路は縁石及びアスファルト舗装をして引渡します ◆フラット35Sをご利用の場合、適合証明書費用が別途必要となります。地盤保証は一定の基準を満たした場合に限り、通常10年を20年に延長する事ができます。◆プラン図にはオプション対応になる物が含まれている場合があります ◆プラン図上に配置された家具等は建物価格に含まれていません ◆土地面積には法面・擁壁・既存設置物等が含まれている場合がある為、有効敷地面積が減少する事があります ◆販売価格の他に別途諸費用が必要です | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3001900）
【更新年月日】2024年04月22日
【次回更新日】2024年05月22日
