土地
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三田市南が丘2丁目
接道6ｍ以上
駐車場１台無料
【PRECIOUS三田・南が丘Ⅵ】1号地◇建築条件なし◇
〈ライフインフォメーション〉
ロピア三田対中中店/約770m
セブンイレブン/約230m
ローソン/約450m
コーナン/約770m
キリン堂/約280m
物件概要
| 所在地 | 三田市南が丘2丁目 | 価格 | 2,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ福知山線 三田駅 まで 徒歩20分 神戸電鉄 有馬・三田線 横山駅 まで 徒歩2分 |
土地面積 | 公簿 110.12㎡（33.31坪） |
| 小学校区 | 三田 (m ) | 中学校区 | 八景 (m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 側溝 | ||
| 備考 | ◇水道分担金308,000円(税込)が土地決済時必要です。 ◇本物件は、西側及び南側の水路について行政への申請と使用許可が必要です。 ◇宅地内へ一部、電線が空中越境しています。現在解消に向けた対応が進行中です。 ◇北側隣地の既存石積み及び設置物が一部越境しております。◇本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合があります。土地面積には既存設置物等が含まれています。その為有効敷地面積が減少することがあります。本物件上に建築予定建物の配置によっては高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要になる場合があります。販売価格の他に別途諸費用が必要です。 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1001010）
【更新年月日】2026年04月21日
【次回更新日】2026年05月21日
